Encantada by Club Lacosta

ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน ประสบการณ์ของฉันกับบริษัท IDILIQ Management นั้นน่าผิดหวังอย่างยิ่ง และฉันไม่สามารถแนะนำบริษัทนี้ได้จากสิ่งที่ฉันได้รับ ตอนที่ฉันเซ็นสัญญาบริหารจัดการ ฉันคาดหวังว่าบ้านพักตากอากาศของฉันจะสร้างผลตอบแทนที่สมเหตุสมผลหลังจากหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานตามปกติแล้ว แต่รายงานงบการเงินฉบับแรกของฉันกลับแสดงผลขาดทุนแทนที่จะเป็นกำไร ก่อนที่เดือนที่สองจะสิ้นสุดลง ฉันก็ได้รับแจ้งค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการซ่อมแซม การเปลี่ยนชิ้นส่วน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่จะถูกหักออกจากบัญชีของฉันแล้ว จากรายงานทางการเงินของบริษัทเอง ทำให้ผมเห็นได้อย่างชัดเจนว่าผมกำลังเผชิญกับภาวะขาดทุนอย่างต่อเนื่อง แทนที่จะได้รับผลตอบแทนที่เป็นบวกจากการลงทุน หนึ่งในข้อกังวลที่สำคัญที่สุดของผมคือการขาดความโปร่งใสทางการเงิน รายงานสถานะเจ้าของบ้านประจำเดือนมิถุนายนของฉันระบุว่า อัตราค่าเช่าเฉลี่ยต่อคืนอยู่ที่เพียง 70 ดอลลาร์เท่านั้น 95 แต่ฉันกลับพบว่าที่พักของฉันถูกโฆษณาบนเว็บไซต์ของบริษัทเองในราคาต่อคืนที่สูงกว่ามาก คำอธิบายที่ฉันได้รับนั้นไม่สามารถชี้แจงถึงความแตกต่างนี้ได้อย่างชัดเจน และไม่ได้ทำให้ฉันมั่นใจว่าฉันได้รับรายงานผลการดำเนินงานของทรัพย์สินของฉันที่ครบถ้วนและถูกต้อง ในความเห็นของผม ข้อตกลงการบริหารจัดการไม่ได้เป็นประโยชน์สูงสุดต่อตัวผม หลังจากประสบปัญหาขาดทุนทางการเงินอย่างต่อเนื่อง ผมจึงตัดสินใจยุติข้อตกลงนี้ อย่างไรก็ตาม คำขอของฉันในการยกเลิกสัญญาไม่ได้รับการอนุมัติ ทำให้ทรัพย์สินของฉันยังคงผูกพันอยู่กับข้อตกลงการจัดการที่ฉันคิดว่าไม่เป็นประโยชน์ต่อฉันในฐานะเจ้าของอีกต่อไป คำแนะนำของผมสำหรับผู้ที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยนั้นง่ายมาก คือ ตรวจสอบข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วน ให้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์อิสระตรวจสอบข้อตกลง ทำความเข้าใจค่าธรรมเนียมทุกอย่างที่อาจเรียกเก็บ สอบถามอย่างชัดเจนว่ารายได้ค่าเช่าคำนวณอย่างไร และประเมินอย่างรอบคอบว่าโครงการนี้สอดคล้องกับเป้าหมายทางการเงินของคุณหรือไม่ก่อนที่จะลงนาม ขณะนี้ฉันกำลังขอความช่วยเหลือทางกฎหมายเพื่อยกเลิกสัญญาของฉัน

หลังจากอ่านที่นี่แล้ว ฉันรู้สึกกังวลเกี่ยวกับการเข้าพักมาก เราเดินทางมาถึงและตรงไปที่แผนกต้อนรับ และได้รับการต้อนรับจากพนักงานหญิงที่เป็นมิตรซึ่งช่วยเราทำการเช็คอิน เราต้องจ่ายค่าธรรมเนียม แต่ก็เป็นสิ่งที่คาดไว้แล้ว ขณะที่กำลังเดินเข้าไปใกล้คอนโด 2 ห้องนอนของเรา ฉันยังคงรู้สึกประหม่าอยู่มาก เมื่อเรามาถึง ฉันรู้สึกประหลาดใจและโล่งใจเป็นอย่างมาก ชั้นล่างสะอาด สว่าง และมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามามากมาย พื้นที่ภายนอกมีหลังคาคลุม เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้งทั้งหมดอยู่ในสภาพดีและสะอาด และอ่างน้ำร้อนใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบ ห้องนอนสองห้องบนชั้นบนก็สวยงามและสะอาด มีห้องน้ำในตัวทั้งสองห้อง เราล็อกตู้เซฟโดยไม่ได้ตั้งใจ (เป็นความผิดของเราเอง) ในคืนแรก พวกเราลงไปที่แผนกต้อนรับในตอนเช้า แต่พบว่าปิดอยู่ เราจึงแจ้งให้สุภาพบุรุษท่านหนึ่งซึ่งดูแลพื้นที่ทราบ เขาบอกเราว่าทีมบำรุงรักษาจะเริ่มทำงานเวลา 9 โมงเช้า และเขาจะแจ้งให้พวกเขาทราบอีกครั้ง เวลา 9 โมงเช้า เวลาตีหนึ่ง มีคนมาเคาะประตู และพนักงานที่เป็นมิตรคนหนึ่งก็มาปลดล็อกตู้เซฟให้เรา บริเวณโดยรอบรู้สึกปลอดภัยเนื่องจากมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ที่ประตูตลอดเวลา บริเวณนั้นได้รับการดูแลรักษาความสะอาด และมีที่จอดรถให้บริการอยู่เสมอ โดยทั่วไปแล้วบริเวณนั้นเงียบสงบมาก ยกเว้นเช้าวันหนึ่งที่ครอบครัวหนึ่งส่งเสียงดังมากขณะออกจากคอนโดของพวกเขาตั้งแต่เวลา 6 โมงเช้า โดยรวมแล้วเรารู้สึกประทับใจมากและจะไม่ลังเลที่จะกลับมาพักอีกครั้ง โดยปกติฉันไม่ค่อยเขียนรีวิว แต่หลังจากอ่านรีวิวเหล่านั้นก่อนการเดินทาง และรู้สึกกังวลมากจนพร้อมที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับที่พักอื่นหากจำเป็น แต่สุดท้ายแล้วพวกเราทุกคนก็พักที่นั่นอย่างมีความสุข ขออภัยเรื่องคุณภาพของภาพที่ไม่ดีนะคะ ฉันลืมถ่ายรูปไว้ เลยเอามาแคปจากวิดีโอที่ถ่ายตอนมาถึงแทนค่ะ

เมื่อเรามาถึง ที่เช็คเอาต์หนึ่งคือตอนอาหารกลางวัน ใช้เวลา 30 นาทีในการเช็คอิน ค่าธรรมเนียมการทําความสะอาดและสถานที่ก็สกปรก เราต้องซื้อเครื่องดูดฝุ่นและเครื่องทําความสะอาดเพื่อให้สถานที่แห่งนี้มีชีวิตชีวา เครื่องปรับอากาศเสียหาย สระว่ายน้ําสกปรก ใต้พื้นดูน่ารังเกียจมาก ขอให้เลือกห้องพักอื่นและได้รับการแจ้งว่าไม่มีห้องว่างอื่น เว็บไซต์แสดงความพร้อมให้บริการ... ไม่มีเตาอบ และไม่มีจานเคาน์เตอร์ ไม่มีย่าง ไม่มีตัวกรองพื้นผิวสําหรับสระว่ายน้ํา ไม่มีแสงไฟติดระเบียงด้านหน้า ไม่มีแสงสระว่ายน้ํา โมงสีดํา ห้องพักมีแสงสว่างไม่มาก น่าผิดหวังมาก